Casa de Alto Padrão com Vista para o Parque Verde – Bairro Estados, Fazenda Rio GrandeDescubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e exclusividade nesta casa deslumbrante, localizada em um dos endereços mais valorizados de Fazenda Rio Grande. Com vista permanente para o Parque Verde, o imóvel oferece um cenário único, onde a natureza se integra à arquitetura de forma harmoniosa. São 537,65 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos: ???? 3 suítes que garantem privacidade e conforto; ????? 3 salas elegantes, perfeitas para receber e relaxar; ???? 5 banheiros finamente acabados; ???? 6 vagas de garagem; ???? Ambientes iluminados, com excelente ventilação e acabamento de alto padrão. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, estilo e funcionalidade, tornando este imóvel ideal tanto para moradia quanto investimento. ???? Valor: R$ 3.700.000,00 Agende sua visita e encante-se com um lar que traduz o melhor do viver com conforto e elegância, em meio à natureza.

BARRACÃO À VENDA - CONDOMÍNIO EMPRESARIAL GREEN COMPANY, FAZENDA RIO GRANDE VALOR DA VENDA: R$ 1.800.000,00 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS -TIPO: BARRACÃO/GALPÃO (COMERCIAL/INDUSTRIAL) - ÁREA CONSTRUÍDA: 800M² - PÉ DIREITO: 10M (ALTURA ADEQUADA PARA ARMAZENAGEM E INSTALAÇÕES INDUSTRIAIS) - CONDIÇÃO: ENTREGA INACABADO - IDEAL PARA ADAPTAÇÃO CONFORME A TIPOLOGIA INDUSTRIAL DESEJADA (LINHA DE PRODUÇÃO, ARMAZENAGEM DE INSUMOS. TANQUE/VASILHAME, ETC) - USO REFERÊNCIA: PROJETO E DOCUMENTAÇÃO JÁ PENSADOS PARA IMPLATAÇÃO DE ATIVIDADE DA INDÚSTRIA QUÍMICA, COM POSSIBILIDADE DE ADEQUAÇÃO CONFORME NORMAS AMBIENTAIS E INDUSTRIAS VIGENTES. LOCALIZAÇÃO E DADOS DO IMÓVEL - CONDOMÍNIO EMPRESARIAL/ INDUSTRIAL GREEN COMPANY - ENDEREÇO: AV. FRANCISCO FERREIRA DA CRUZ, NÚMERO 6030/6031, BAIRRO EUCALIPTOS - FAZENDA RIO GRANDE PR - CEP: 83.820-293 - LOTE: 84, LOTE DE ESQUINA, COM ÁREA TOTAL DE 2.401M². INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - VIAS PAVIMENTADAS E ACESSO RODOVIÁRIO ADEQUADO AO TRÁFEGO DE CAMINHÕES. - REDE DE ENERGIA COM POSSIBILIDADE DE MÉDIA/ALTA TENSÃO (SUJEITO A PROJETO DE LIGAÇÃO) - SEGURANÇA E PORTARIA CONDOMINIAL - ÁREAS COMUNS E LOGÍSTICA CONDOMINIAL DESTINADOS A OPERAÇÕES INDUSTRIAIS SITUAÇÕES E REQUISITOS PARA OPERAÇÃO DE INDÚSTRIA QUÍMICA. A INSTALAÇÃO DE ATIVIDADES QUÍMICAS EXIGE LICENCIAMENTO E AUTORIZAÇÕES AMBIENTAIS ANTES DA OPERAÇÃO. NO PARANÁ, O ORGÃO RESPONSÁVEL É O INSTITUTO ÁGUA E TERRA (IAT), QUE REGULAMENTA E FISCALIZA ATIVIDADES INDUSTRIAIS DE POTENCIAL POLUIDOR. EM TERMOS GERAIS: - AS LICENÇAS SEGUEM A SEQUÊNCIA: LICENÇA PRÉVIA (LP) LICENÇA DE INSTALAÇÃO (LI) LICENÇA DE OPERAÇÃO (LO), CONFORME RESOLUÇÃO CONAMA NO 237/1997. -DEPENDENDO DO PORTE/ATIVIDADE, PODEM SER EXIGIDOS ESTUDOS AMBIENTAIS (EIA/RIMA), PLANO DE CONTROLE DE EMISSÕES ATMOSFÉRICAS E NORMAS ESPECÍFICAS PARA O ARMAZENAMENTO DE PRODUTOS QUÍMICOS. - O IAT PUBLICA INSTRUÇÕES NORMATIVAS COM OS REQUISITOS TÉCNICOS APLICÁVEIS A EMPREENDIMENTOS INDUSTRIAIS. - NOTA: ESTE BARRACÃO É REFERÊNCIA PARA IMPLANTAÇÃO DE INDÚSTRIA QUÍMICA, MAS A OPERAÇÃO DEPENDE DA APROVAÇÃO DOS PROJETOS TÉCNICOS E DO CUMPRIMENTO DAS EXIGÊNCIAS LEGAIS JUNTO AO IAT E DEMAIS ÓRGÃOS COMPETENTES. O QUE OFERECEMOS COM A INTERMEDIAÇÃO DA EVOLUÇÃO IMOBILIÁRIA: - FORNECIMENTO DA DOCUMENTAÇÃO BÁSICA DO ÍMOVEL E DO CONDOMÍNIO (MATRÍCULA, PLANTA, MEMORIAL DESCRITIVO E REGULAMENTO INTERNO) - INTERMEDIAÇÃO DE VISITAS TÉCNICAS (QUANDO SOLICITADO) - ORIENTAÇÃO INICIAL SOBRE TRÂMITES DE LICENCIAMENTO AMBIENTAL E EXIGÊNCIAS MUNICIPAIS/ESTADUAIS.

CONDOMÍNIO INDUSTRIAL GREEN COMPANY Lote 47 com taxa de ocupação de 1,24% Localizado em Fazenda Rio Grande, na Região Metropolitana de Curitiba, o condomínio fechado possui área total de 871.200m2, é composto por 238 lotes com áreas à partir de 2075,00 m2, que formam o principal polo industrial da região. Este é o local ideal para que a sua empresa atue com a máxima excelência e otimização, no local já constam empresas do tamanho da SuperSuco, Maxflex, Resiplastic entre outros. O condomínio empresarial Green Company foi cuidadosamente pensado para oferecer a comodidade, segurança e toda infraestrutura que a sua indústria necessita para ampliar e prosperar. O Condomínio Empresarial Green Company possui localização estratégica para a sua empresa com fácil acesso ao centro de Fazenda Rio Grande e às BRs 116, 277 e 376, bem como às principais rodovias do estado, ao Porto de Paranaguá e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, formando um hub logístico que conecta sua empresa ao Brasil e ao mundo. Benefícios: - isenção de IPTU por até 5 anos para empresas de até 100 funcionários; - isenção de ITBI incidente sobre a compra do imóvel para instalação da indústria; - isenção de ISS (imposto sobre serviços) podendo ser até de 0% à 2%. Venha conhecer este empreendimento para sua indústria crescer ainda mais.

** aguardar fotos ** Atenção Investidor! Terreno de aprox 1058.0000m², plano em excelente localização na Rua Curitiba, 10 Bairro Estados, Fazenda Rio Grande/Pr. * Localização Privilegiada, região com grande infraestrutura, cercada de comércios, bancos, panificadoras, mercados, farmácias, escolas e outros. Tudo isso para lhe proporcionar conforto e comodidade.

** aguardar fotos ** Atenção Investidor! Terreno de aprox 1050.0000m², plano em excelente localização na Rua Curitiba, 10 Bairro Estados, Fazenda Rio Grande/Pr. * Localização Privilegiada, região com grande infraestrutura, cercada de comércios, bancos, panificadoras, mercados, farmácias, escolas e outros. Tudo isso para lhe proporcionar conforto e comodidade.

Sobrado Mobiliado em Condomínio Fechado – Santa Terezinha, Fazenda Rio GrandeEncantador sobrado localizado no bairro Santa Terezinha, em Fazenda Rio Grande, que une conforto, sofisticação e segurança em um dos endereços mais desejados da região. Com três dormitórios, sendo uma suíte e outro transformado em um amplo closet (de fácil reversão), este imóvel foi cuidadosamente decorado e mobiliado, destacando-se pelos acabamentos de alto padrão: pisos em porcelanato, teto rebaixado em gesso e um projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. Nos fundos, o espaço gourmet integrado à piscina cria o cenário ideal para receber amigos e familiares, proporcionando momentos de lazer e descontração. O condomínio oferece um ambiente familiar e tranquilo, garantindo bem-estar e segurança. Em breve, contará também com salão de festas e academia em construção. A localização é privilegiada: apenas 4 minutos do Max Atacadista e 5 minutos da região central da Fazenda Rio Grande, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Destaques do imóvel: 3 quartos (1 suíte + 1 quarto revertido em closet) Mobiliado e decorado Acabamentos de alto padrão Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa Condomínio fechado com segurança e lazer Agende sua visita e descubra o sobrado ideal para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida.

Sobrado em Condomínio Fechado no Bairro Santa Terezinha – Fazenda Rio GrandeLocalizado em uma das regiões mais valorizadas da Fazenda Rio Grande, este sobrado em condomínio fechado oferece o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e praticidade. A apenas 2 minutos da Havan, conta com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. ???? Destaques do imóvelCom planta bem distribuída e excelente padrão de conservação, o sobrado conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte (um deles atualmente usado como closet, de fácil reversão) Sala de estar aconchegante Lavabo Cozinha com armários planejados e cooktop Lavanderia fechada Garagem coberta 2 depósitos, ideais para organização Fechadura eletrônica na porta principal Teto retrátil, trazendo mais conforto e versatilidade ????? Área gourmet completaPerfeita para quem gosta de receber amigos e familiares: Churrasqueira Fogão a lenha Dois fogões de 4 bocas embutidos Forno elétrico embutido Armários sob medida Um verdadeiro espaço de convivência, planejado para proporcionar momentos inesquecíveis. ????? Condomínio com infraestrutura completaPortaria 24h e ronda noturna Quadra esportiva 3 quiosques com churrasqueira Playground Ambiente seguro, familiar e bem cuidado — ideal para quem valoriza tranquilidade e bem-estar. Uma excelente opção para quem busca um lar com funcionalidade, conforto e segurança, em localização estratégica. ???? Agende sua visita e encante-se com este sobrado diferenciado no Santa Terezinha!

Sobrado de Alto Padrão Fazenda Rio Grande Sobrado com 143,40 m² de área global construída, localizado na Travessa Zabelê, n° 89, Gralha Azul em um região tranquila e de fácil acesso. Possui 3 quartos, todos com sacada, sendo 1 suíte. Destaque para a área externa com piscina e espaço gourmet, ideal para lazer em família, para quem busca conforto e qualidade.. Acabamentos em alto padrão, sendo porcelanato em todos os ambientes, com quartos em piso laminado. Uma garagem caberta e uma vaga descoberta.

Se você está em busca de uma casa linda, aconchegante e com ótima localização, esta é a opção perfeita para você. Esta casa encantadora é o lar perfeito para você e sua família, com metodo construtivo e acabamentos de muito bom gosto e Alto Padrão. Com 163m² de área privativa, distribuídos da seguinte forma: 03 dormitórios sendo duas Suítes, a Master com Closet no andar superior; Amplas Salas de Estar e Jantar integradas com a cozinha, extremamente moderna em conceito americano (aberto), proporcionando bem estar e integração com toda a família Espaço Gourmet para momentos especiais Lavanderia Prática 02 Vagas de Garagem * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

Casa NOVA medindo 86,50m² com jardim e quintal à venda no bairro Nações na Fazenda Rio Grande. Possui 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, sala de estar e jantar, banheiro social, área gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo, ótimos espaço nos fundos e 2 vagas de garagem. Endereço: Rua Equador, nº 623, Casa nova, Nações, Fazenda Rio Grande/PR * Consulte disponibilidade e condições. * Agende uma visita!